한남동 꼬마빌딩 한남뉴타운 독특한 형태의 외관! ­

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안녕하세요. 오늘은 한남뉴타운 개발 호재를 담은 한남동 꼬마빌딩 한남뉴타운 빌딩 매물을 소개해 드리겠습니다.

한남동 꼬마빌딩 실매물 정보

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​​​해당 매물의 경우 6호선 한강진역과 이태원역 사이에 있는 더블역세권 매물로 대중교통 이용 시의 접근성 또한 상당히 뛰어납니다.​​​

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​역세권 입지로 접근성이 우수할 뿐 아니라, 가시성 우수한 독특한 형태의 외관으로 임차임의 만족도 또한 높일 수 있는 투자가치 뛰어난 매물입니다.​​​

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특히, 최근 연예인과 자산가, 정치인들의 투자가 집중되는 꼼데가르송 길에 위치하고 있는 매물로, 유동인구가 많아서 다수의 고객 유입에 따른 안정적인 임대 수익을 기대하셔도 좋은 입지의 건물인데요. 꼼데가르송 길의 경우 액세서리, 패션, 헤어, 뷰티와 관련된 고급상권 중의 하나로, 우량 업종 임대 유치에 따른 입지적으로도 유리한 조건을 확보하고 있습니다.​꼼데가르송 거리는 유니크한 매장을 비롯하여서 명품매장까지!! 상당히 트렌디하면서도 고급스러운 사무실을 비롯한 상가가 형성되어 있는데요. 해당 매물의 경우 이러한 지역 전반의 특성에 맞는 독특한 외관 형태의 건물로 우수한 가시성까지 더해지는 매물입니다.​​​

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​역대 최대규모의 재개발 사업으로 손꼽히고 있는 서울 용산구 한남뉴타운의 시공사가 현대건설로 확정되었는데요. 한남3구역 개발의 경우 총사업비 7조 원이 투입되는 대대적인 재개발 사업으로, 현대건설의 주가가 15% 이상 폭등하는 등 한남3구역 사업에 따른 많은 분이 개발 호재에 따른 투자심리가 반영된 것으로 엿보입니다.​한남3구역 사업은 서울 용산구 한남구 일대에 지하6층~ 지상 22층의 총 5816세대와 근린생활시설 조성에 따른 대규모의 개발 사업입니다. 한남3구역 개발에 따른 한남뉴타운 조성 시에는 서울의 중심, 그리고 남산과 한강과도 인접하고 있는 지리적인 여건상 한남뉴타운 조성에 따른 한남동 일대는 서울을 대표하는 명품주거지역으로의 확고한 가 치를 가질 것이라는 의견이 지배적입니다.​총 사업비 7조원 이상의 투자가 이어지는 대규모 개발 사업에 따른 한남3구역 일대의 개발 호재가 상당히 기대되는 지역으로 해당 매물 역시, 한남3구역 사업진행의 영향으로 지가상승 등의 투자가치를 더할 수 있을 것으로 예측됩니다.​​​

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​​​한남동 일대의 경우 한남더힐이나 유엔빌리지 등의 명품 주거단지로 인한 부촌 이미지가 강했으며, 주변으로의 상권 또한 이러한 분위기를 많이 형성하고 있습니다.​오늘 소개해 드리는 매물이 위치하고 있는 꼼데가르송길 역시 강북 최대의 부촌상권으로 알려져있는데요.띠어리, 구호, 제이준 등의 명품매장을 비롯하여서 수입차 브랜드 등의 다수의 브랜드가 즐비하고 있으며, 그로 인한 상권내의 유동인구 또한 꾸준하게 유입되는 만큼 상권으로의 가치 또한 상당히 뛰어납니다.​안정적인 임대 수익을 낼 수 있다는 점에서 투자진행 시의 부담감이 적을 뿐 아니라, 한남 일대의 경우 임대수익보다는 향후 시세차익을 통한 투자 프리미엄이 더욱 높은 리그가 다른 지역인데요. 현재 한남동 일대의 경우 꾸준한 가치상승에 따른 지가 변동은 물론이고​앞서 안내드린 한남 3구역 개발에 따른 한남 뉴타운 조성 시의 지역 전반의 가치는 크게 더해질 것으로 기대되면서 건물투자 전문가 그리고 부동산에 관한 관심이 높은 분이라면 그 가치를 미리 알아보시고 투자를 서두르는 지역이기도 합니다. 매물 관련상담은 대표전화로 문의 가능합니다.​​​

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